25 Front de Mer, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 610 € à 3 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Front de Mer, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 21.43 % à celui du n°17 et de 8.33 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 149 logements et 49 locaux.

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À propos du 25 Front de Mer, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 149 logements - 49 locaux - 7509 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Hélianthe à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 107 mètres
- Royan à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 982 mètres
- Collège Emile Zola à 1475 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1356 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 551 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Front de Mer

Aucune vente n'a été recensée au 25 Front de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Front de Mer(3 868€)

21 Front de Mer(3 315€)

27 Front de Mer(3 564€)

19 Front de Mer(4 018€)

29 Front de Mer(3 885€)

9 Front de Mer(3 705€)

31 Front de Mer(3 422€)

15 Front de Mer(4 300€)

Prix du 25 Front de Mer dans son marché local

Prix du 25 Front de Mer par rapport à la voie

Sur Front de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 25 Front de Mer se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Front de Mer par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Front de Mer se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 17200 Royan(3,592 €)

Place Charles de Gaulle, 17200 Royan(3,504 €)

Place du 4e Zouave et du 107e Ri, 17200 Royan(4,537 €)

Rue Font de Cherves, 17200 Royan(3,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Front de Mer

Les biens actuellement en vente autour du 25 Front de Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.