38 ter Front de Mer, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 412 € à 3 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 ter Front de Mer, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°34 et de 8.69 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 186 logements et 62 locaux.

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À propos du 38 ter Front de Mer, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 186 logements - 62 locaux - 26 parkings - 8601 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gambetta à 183 mètres
- Royan à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1187 mètres
- Collège Emile Zola à 1575 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1540 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 417 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 38 ter Front de Mer

Aucune vente n'a été recensée au 38 ter Front de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Front de Mer(3 242€)

26 bis Front de Mer(3 315€)

30 Front de Mer(4 103€)

36 ter Front de Mer(3 595€)

28 Front de Mer(4 059€)

36 bis Front de Mer(2 800€)

36 Front de Mer(4 587€)

26 Front de Mer(3 924€)

Prix du 38 ter Front de Mer dans son marché local

Prix du 38 ter Front de Mer par rapport à la voie

Sur Front de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 38 ter Front de Mer se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 ter Front de Mer par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 ter Front de Mer se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 17200 Royan(3,592 €)

Place Charles de Gaulle, 17200 Royan(3,504 €)

Place du 4e Zouave et du 107e Ri, 17200 Royan(4,537 €)

Rue Font de Cherves, 17200 Royan(3,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 ter Front de Mer

Les biens actuellement en vente autour du 38 ter Front de Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.