4 Impasse Carmin, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 986 € à 4 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Carmin, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 4 Impasse Carmin, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 7 logements - 515 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0724 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0722 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0725 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0723 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0721 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0726 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 202 mètres
- Royan à 2789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 2120 mètres
- Collège Henri Dunant à 2245 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1797 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 873 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 772 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Carmin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Carmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Carmin(3 361€)

2 Impasse Carmin(3 461€)

6 Impasse Carmin(3 465€)

5 Impasse Carmin(3 447€)

1 Impasse Carmin(3 359€)

7 Impasse Carmin(3 454€)

8 Impasse Carmin(3 476€)

9 Impasse Carmin(3 596€)

Prix du 4 Impasse Carmin dans son marché local

Prix du 4 Impasse Carmin par rapport à la voie

Sur Impasse Carmin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 4 Impasse Carmin se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Carmin par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Carmin se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Royan et 18.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cœur de Pigeon, 17200 Royan(3,643 €)

Rue des Amarelles, 17200 Royan(3,424 €)

Rue des Bigarreaux, 17200 Royan(3,615 €)

Rue des Griottes, 17200 Royan(3,462 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Carmin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Carmin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.