8 Impasse Carmin, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Carmin, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Carmin, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 7 logements - 515 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0724 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0722 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0725 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0723 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0721 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0726 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Carmin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Carmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Carmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Carmin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Carmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Carmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Carmin dans son marché local
Prix du 8 Impasse Carmin par rapport à la voie
Sur Impasse Carmin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 8 Impasse Carmin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Carmin par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Carmin se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au 8 Impasse Carmin à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.
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