3 Impasse des Bouleaux, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 604 €

de 2 813 € à 3 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Bouleaux, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°5 et de 2.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Impasse des Bouleaux, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Treille à 310 mètres
- Royan à 3202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1512 mètres
- Collège Henri Dunant à 1646 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2284 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 780 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Bouleaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des Bouleaux(3 698€)

7 Impasse des Bouleaux(3 704€)

19 Rue des Erables(3 595€)

1 Rue des Saules(3 596€)

17 Rue des Erables(3 600€)

34 Rue des Erables(2 838€)

3 Rue des Saules(3 605€)

30 Rue des Erables(3 610€)

Prix du 3 Impasse des Bouleaux dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Bouleaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 3 Impasse des Bouleaux se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Bouleaux par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Bouleaux se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sous-Bois, 17200 Royan(3,418 €)

Rue des Cendrilles, 17200 Royan(3,223 €)

Rue des Erables, 17200 Royan(3,541 €)

Rue des Ormeaux, 17200 Royan(3,465 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Bouleaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.