2 Impasse des Chevreuils, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Chevreuils, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Chevreuils, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Terrier à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 409 mètres
- - Collège Henri Dunant à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chevreuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chevreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Chevreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Chevreuils, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chevreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chevreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Chevreuils dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Chevreuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Chevreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 2 Impasse des Chevreuils se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Chevreuils par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chevreuils se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Royan et 11.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 400 € au 2 Impasse des Chevreuils à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 410 € en assurant vous-même les visites, ou 2 205 € si le professionnel les prend en charge.
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