1 Impasse des Clematites, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 246 €

de 2 519 € à 4 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Clematites, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°6 bis et de 5.97 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 1 Impasse des Clematites, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - La Roche à 298 mètres
- Royan à 3695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1749 mètres
- Collège Henri Dunant à 1878 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2775 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1268 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1242 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Clematites

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Clematites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Impasse des Clematites(3 457€)

6 ter Impasse des Clematites(3 452€)

4 Impasse des Clematites(3 247€)

6 Impasse des Clematites(3 256€)

9 Allée des Glycines(3 450€)

6 Allée des Glycines(3 449€)

4 ter Allée des Glycines(3 467€)

11 Allée des Glycines(3 460€)

Prix du 1 Impasse des Clematites dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Clematites par rapport à la voie

Sur Impasse des Clematites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 1 Impasse des Clematites se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Clematites par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Clematites se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Royan et 11.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glycines, 17200 Royan(3,500 €)

Allée des Passeroses, 17200 Royan(3,671 €)

Rue de la Roche, 17200 Royan(3,736 €)

Rue des Charmes, 17200 Royan(3,685 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Clematites

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Clematites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.