1 Impasse des Clematites, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Clematites, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°6 ter et de n°6 bis.Cette maison est une construction de 2023,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Clematites, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - La Roche à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Clematites
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Clematites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Clematites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Clematites, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Clematites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Clematites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Clematites dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Clematites par rapport à la voie
Sur Impasse des Clematites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 1 Impasse des Clematites se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Clematites par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Clematites se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 200 € au 1 Impasse des Clematites à Royan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 70 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 040 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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