11 Impasse des Clematites, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Clematites, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Impasse des Clematites, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - La Roche à 417 mètres
Ventes au 11 Impasse des Clematites
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Clematites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Clematites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Clematites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Clematites dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Clematites par rapport à la voie
Sur Impasse des Clematites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 11 Impasse des Clematites se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Clematites par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Clematites se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 400 € au 11 Impasse des Clematites à Royan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 70 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 980 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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