8 Impasse des Clematites, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Clematites, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°8 bis et de 6.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse des Clematites, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - La Roche à 460 mètres
- - Royan à 3763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1907 mètres
- - Collège Henri Dunant à 2037 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2826 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1316 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Clematites
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Clematites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Clematites dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Clematites par rapport à la voie
Sur Impasse des Clematites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 8 Impasse des Clematites se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Clematites par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Clematites se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Royan et 18.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Clematites
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Clematites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse des Clematites
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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