1 Impasse des Cytises, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 469 € à 3 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Cytises, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Impasse des Cytises, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 277 mètres
- Royan à 2417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1147 mètres
- Collège Henri Dunant à 1260 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1576 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 163 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Cytises

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Cytises(2 880€)

Prix du 1 Impasse des Cytises dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Cytises par rapport à la voie

Sur Impasse des Cytises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 1 Impasse des Cytises se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Cytises par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Cytises se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Royan et 27.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Oeillets, 17200 Royan(2,878 €)

Allée des Thuyas, 17200 Royan(3,027 €)

Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan(2,664 €)

Impasse du Cédrat, 17200 Royan(2,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Cytises

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Cytises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.