10 Impasse des Cytises, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Cytises, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des Cytises, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0390 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Cytises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Cytises dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Cytises par rapport à la voie
Sur Impasse des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 10 Impasse des Cytises se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Cytises par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Cytises se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Royan et -10.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Impasse des Cytises
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Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 10 Impasse des Cytises à Royan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 70 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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