7 Impasse des Maraichers, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 052 €

de 2 251 € à 3 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Maraichers, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 7 Impasse des Maraichers, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Treille à 162 mètres
- Royan à 2782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1544 mètres
- Collège Henri Dunant à 1672 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1845 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 428 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Maraichers

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse des Maraichers(3 042€)

5 Impasse des Maraichers(3 056€)

6 Impasse des Maraichers(3 043€)

8 Impasse des Maraichers(3 038€)

3 Impasse des Maraichers(3 183€)

1 Impasse des Maraichers(2 959€)

2 Impasse des Maraichers(3 049€)

93 Rue des Cendrilles(2 903€)

Prix du 7 Impasse des Maraichers dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Maraichers par rapport à la voie

Sur Impasse des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 7 Impasse des Maraichers se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Maraichers par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Maraichers se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Royan et 4.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Brindilles, 17200 Royan(3,175 €)

Impasse des Pépinières, 17200 Royan(3,025 €)

Rue de la Treille, 17200 Royan(3,410 €)

Rue des Cendrilles, 17200 Royan(3,223 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse des Maraichers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.