Impasse des Maraichers, 17200 Royan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 402 €
de 2 464 € à 4 874 €

Impasse des Maraichers, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse des Maraichers

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Prix Impasse des Maraichers dans son marché local

Prix Impasse des Maraichers par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Maraichers se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Royan et 7.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Maraichers

Les ventes enregistrées Impasse des Maraichers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

6 juin 2025
430 750 €(4 441 €/m²)
Maison5 p•97 m²
3 Impasse des Maraichers, 17200 Royan
22 octobre 2024
297 350 €(2 832 €/m²)
Maison4 p•105 m²
1 Impasse des Maraichers, 17200 Royan
14 avril 2021
305 900 €(3 154 €/m²)
Maison3 p•97 m²
3 Impasse des Maraichers, 17200 Royan

Cadre de vie et proximité Impasse des Maraichers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Royan - Treille à 170 mètres
  • - Royan à 2787 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1559 mètres
  • - Collège Henri Dunant à 1687 mètres
  • - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1848 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 443 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 371 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Maraichers

Impasse des Maraichers est située dans le quartier Les Villages. Elle compte 3406 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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