6 Impasse des Merisiers, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 353 €

de 2 729 € à 4 183 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Impasse des Merisiers, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 6 Impasse des Merisiers, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Châtelard à 198 mètres
- Royan à 2801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1982 mètres
- Collège Henri Dunant à 2108 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1816 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 758 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 659 mètres

Ventes au 6 Impasse des Merisiers

Une vente a été recensée au 6 Impasse des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2023

260 000 €(3 210 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

6 Impasse des Merisiers, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse des Merisiers(3 474€)

4 Impasse des Merisiers(3 336€)

2 Impasse des Merisiers(3 332€)

4 Rue des Burlats(3 333€)

2 Rue des Burlats(3 443€)

4 bis Rue des Burlats(3 338€)

4 ter Rue des Burlats(3 391€)

17 ter Rue des Cerisiers(3 328€)

Prix du 6 Impasse des Merisiers dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Merisiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 6 Impasse des Merisiers se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Merisiers par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Merisiers se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Royan et 14.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Treille, 17200 Royan(3,410 €)

Rue des Amandiers, 17200 Royan(3,375 €)

Rue des Bigarreaux, 17200 Royan(3,615 €)

Rue des Burlats, 17200 Royan(3,363 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse des Merisiers

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Merisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.