9 Impasse des Vignes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 716 €

de 2 911 € à 4 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse des Vignes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 et de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 9 Impasse des Vignes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Châtelard à 186 mètres
- Royan à 3039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 2106 mètres
- Collège Henri Dunant à 2236 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2051 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 953 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 859 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse des Vignes(3 723€)

11 Impasse des Vignes(3 724€)

7 Impasse des Vignes(3 725€)

6 Impasse des Vignes(3 384€)

14 Impasse des Vignes(3 729€)

8 Impasse des Vignes(3 595€)

5 Impasse des Vignes(3 576€)

10 Impasse des Vignes(3 582€)

Prix du 9 Impasse des Vignes dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Vignes par rapport à la voie

Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 9 Impasse des Vignes se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Vignes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Vignes se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Royan et 27.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Treille, 17200 Royan(3,410 €)

Rue des Courants, 17200 Royan(3,658 €)

Rue des Griottes, 17200 Royan(3,462 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.