12 Impasse du Cédrat, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Cédrat, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°10 et de 1.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse du Cédrat, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 387 mètres
- - Royan à 2444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1037 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1150 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1633 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 370 mètres
Ventes au 12 Impasse du Cédrat
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Cédrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Cédrat dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Cédrat par rapport à la voie
Sur Impasse du Cédrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 12 Impasse du Cédrat se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Cédrat par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Cédrat se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse du Cédrat
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Cédrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse du Cédrat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
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