8 Impasse du Cédrat, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Cédrat, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Impasse du Cédrat, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1039 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Cédrat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Cédrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Cédrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Cédrat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Cédrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Cédrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Cédrat dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Cédrat par rapport à la voie
Sur Impasse du Cédrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 8 Impasse du Cédrat se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Cédrat par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Cédrat se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Royan et 74.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
