9 bis Impasse du Cédrat, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse du Cédrat, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°90.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Impasse du Cédrat, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0521 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0520 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 403 mètres
- - Royan à 2452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1021 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1134 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1644 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse du Cédrat
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse du Cédrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse du Cédrat dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse du Cédrat par rapport à la voie
Sur Impasse du Cédrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 9 bis Impasse du Cédrat se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse du Cédrat par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse du Cédrat se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Royan et 21.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Impasse du Cédrat
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Impasse du Cédrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Impasse du Cédrat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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