10 Impasse du Sandre, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 841 €

de 2 928 € à 4 417 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Impasse du Sandre, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°9 et de 3.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 10 Impasse du Sandre, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 225 mètres
- Royan à 2025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 949 mètres
- Collège Henri Dunant à 958 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1574 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1148 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1220 mètres

Ventes au 10 Impasse du Sandre

Une vente a été recensée au 10 Impasse du Sandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2023

500 000 €(4 386 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

10 Impasse du Sandre, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse du Sandre(4 088€)

8 Impasse du Sandre(3 979€)

7 Impasse du Sandre(3 989€)

6 Impasse du Sandre(3 995€)

5 Impasse du Sandre(3 990€)

19 Rue des Pibales(3 637€)

17 Rue des Pibales(3 502€)

11 Rue André Messager(3 773€)

Prix du 10 Impasse du Sandre dans son marché local

Prix du 10 Impasse du Sandre par rapport à la voie

Sur Impasse du Sandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 10 Impasse du Sandre se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse du Sandre par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Sandre se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Royan et 31.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Brochet, 17200 Royan(3,393 €)

Rue André Messager, 17200 Royan(4,062 €)

Rue François Couperin, 17200 Royan(4,143 €)

Rue Louis Ganne, 17200 Royan(4,259 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse du Sandre

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse du Sandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.