2 Impasse du Sandre, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 927 €

de 2 936 € à 5 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Sandre, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 2.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Impasse du Sandre, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 267 mètres
- Royan à 2121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 858 mètres
- Collège Henri Dunant à 862 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1670 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1165 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1261 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Sandre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Sandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Sandre(3 922€)

3 Impasse du Sandre(3 837€)

4 Impasse du Sandre(3 874€)

5 Impasse du Sandre(3 990€)

6 Impasse du Sandre(3 995€)

7 Impasse du Sandre(3 989€)

8 Impasse du Sandre(3 979€)

9 Impasse du Sandre(4 088€)

Prix du 2 Impasse du Sandre dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Sandre par rapport à la voie

Sur Impasse du Sandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 2 Impasse du Sandre se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Sandre par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Sandre se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Royan et 34.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Brochet, 17200 Royan(3,393 €)

Rue André Messager, 17200 Royan(4,062 €)

Rue François Couperin, 17200 Royan(4,143 €)

Rue Louis Ganne, 17200 Royan(4,259 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Sandre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Sandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.