7 Impasse du Sandre, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Sandre, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse du Sandre, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 928 mètres
- - Collège Henri Dunant à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Sandre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Sandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Sandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Sandre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Sandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Sandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Sandre dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Sandre par rapport à la voie
Sur Impasse du Sandre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 7 Impasse du Sandre se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Sandre par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Sandre se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 300 € au 7 Impasse du Sandre à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 883 € en assurant vous-même les visites, ou 2 441 € si le professionnel les prend en charge.
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