2 Impasse Sophie Blanchard, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 443 € à 3 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Sophie Blanchard, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse Sophie Blanchard, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pôle Emploi à 182 mètres
- Royan à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 678 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 1964 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 92 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1483 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1401 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Sophie Blanchard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Sophie Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Sophie Blanchard(3 075€)

6 Rue Francois Coli(3 084€)

9 Rue Francois Coli(2 921€)

11 Rue Francois Coli(2 913€)

5 Rue Francois Coli(3 382€)

7 Rue Francois Coli(3 129€)

13 Rue Francois Coli(2 908€)

4 Rue Francois Coli(3 372€)

Prix du 2 Impasse Sophie Blanchard dans son marché local

Prix du 2 Impasse Sophie Blanchard par rapport à la voie

Sur Impasse Sophie Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 2 Impasse Sophie Blanchard se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Sophie Blanchard par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Sophie Blanchard se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Royan et 5.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Québec, 17200 Royan(3,267 €)

Place Clement Ader, 17200 Royan(3,234 €)

Rue Alfred Quintard, 17200 Royan(3,186 €)

Rue Francois Coli, 17200 Royan(3,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Sophie Blanchard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Sophie Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.