10 Passage Simone des Forest, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 445 € à 4 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Passage Simone des Forest, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 10 Passage Simone des Forest, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cara à 113 mètres
- Royan à 1367 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1046 mètres
- Collège Henri Dunant à 2013 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 481 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1086 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1094 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Passage Simone des Forest

Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Simone des Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Passage Simone des Forest(3 489€)

6 Passage Simone des Forest(3 476€)

4 Passage Simone des Forest(3 489€)

2 Passage Simone des Forest(3 475€)

1 Passage Simone des Forest(3 433€)

3 Passage Simone des Forest(3 438€)

5 Passage Simone des Forest(3 444€)

7 Passage Simone des Forest(3 326€)

Prix du 10 Passage Simone des Forest dans son marché local

Prix du 10 Passage Simone des Forest par rapport à la voie

Sur Passage Simone des Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 10 Passage Simone des Forest se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage Simone des Forest par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Simone des Forest se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Royan et 19.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint Vincent, 17200 Royan(3,390 €)

Chemin de la Garenne, 17200 Royan(3,672 €)

Impasse Helene Boucher, 17200 Royan(3,530 €)

Rue de la Pitorie, 17200 Royan(3,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Passage Simone des Forest

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage Simone des Forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.