12 Passage Simone des Forest, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 12 Passage Simone des Forest, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 832 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pitorie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1051 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Simone des Forest
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Simone des Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Simone des Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Simone des Forest, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Simone des Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Simone des Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
