2 Passage Simone des Forest, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Simone des Forest, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Passage Simone des Forest, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cara à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1018 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Simone des Forest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Simone des Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Simone des Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Simone des Forest, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Simone des Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Simone des Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Simone des Forest dans son marché local
Prix du 2 Passage Simone des Forest par rapport à la voie
Sur Passage Simone des Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 2 Passage Simone des Forest se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Simone des Forest par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Simone des Forest se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Royan et 82.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
