3 Place Alexis Carrel, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 296 € à 3 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Alexis Carrel, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Place Alexis Carrel, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 365 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marne à 139 mètres
- Royan à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1064 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 619 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 645 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 850 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Alexis Carrel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Alexis Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Alexis Carrel dans son marché local

Prix du 3 Place Alexis Carrel par rapport à la voie

Sur Place Alexis Carrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 3 Place Alexis Carrel se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Alexis Carrel par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Alexis Carrel se situe 34.99 % en dessous de la moyenne de Royan et 33.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Billois, 17200 Royan(2,584 €)

Rue Paul Lamoureux, 17200 Royan(4,010 €)

Boulevard de la Marne, 17200 Royan(2,898 €)

Rue Assia Djebar, 17200 Royan(2,747 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Alexis Carrel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Alexis Carrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.