8 Place Alexis Carrel, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Alexis Carrel, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Place Alexis Carrel, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marne à 166 mètres
- - Royan à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1050 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 613 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 676 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 869 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Alexis Carrel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Alexis Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Alexis Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Alexis Carrel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Alexis Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Alexis Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 8 Place Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur Place Alexis Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 8 Place Alexis Carrel se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Alexis Carrel par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Alexis Carrel se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Royan et 84.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
