3 Place de la Fontaine, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Place de la Fontaine, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Font Cherves à 144 mètres
- - Royan à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 895 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Fontaine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 3 Place de la Fontaine se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Fontaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Fontaine se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Royan et 133.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
