2 Place du Chay, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Chay, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 Place du Chay, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Chay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Chay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Chay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Chay, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Chay dans son marché local
Prix du 2 Place du Chay par rapport à la voie
Sur Place du Chay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 2 Place du Chay se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Chay par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Chay se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Royan et 121.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
