2 Place du Chay, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 357 €

de 3 534 € à 5 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du Chay, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 2 Place du Chay, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0927 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Mairie à 93 mètres
- Royan à 1961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1886 mètres
- Collège Henri Dunant à 1812 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2132 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 579 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Chay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Chay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place du Chay(4 293€)

4 Place du Chay(4 370€)

10 Rue du Chay(4 346€)

5 bis Rue du Chay(4 351€)

5 Rue du Chay(4 089€)

9 Rue du Chay(4 348€)

1 bis Rue des Moineaux(4 344€)

12 Rue Teulère(4 366€)

Prix du 2 Place du Chay dans son marché local

Prix du 2 Place du Chay par rapport à la voie

Sur Place du Chay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 2 Place du Chay se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Chay par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Chay se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Royan et 49.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Chay, 17200 Royan(4,436 €)

Rue des Chalets, 17200 Royan(4,831 €)

Rue des Moineaux, 17200 Royan(4,636 €)

Rue Teulère, 17200 Royan(4,575 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place du Chay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Chay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.