3 Place du Chay, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 293 €

de 3 541 € à 5 561 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Place du Chay, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°4 et de 1.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Place du Chay, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Mairie à 93 mètres
- Royan à 1977 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1872 mètres
- Collège Henri Dunant à 1797 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2141 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 596 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 632 mètres

Ventes au 3 Place du Chay

Une vente a été recensée au 3 Place du Chay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2020

377 000 €(3 491 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•108 m²

3 Place du Chay, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place du Chay(4 370€)

2 Place du Chay(4 357€)

3 Allée du Chay(4 371€)

4 Allée du Chay(4 365€)

8 Rue des Chalets(4 620€)

6 Allée du Chay(4 487€)

12 Rue Teulère(4 366€)

10 Rue du Chay(4 346€)

Prix du 3 Place du Chay dans son marché local

Prix du 3 Place du Chay par rapport à la voie

Sur Place du Chay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 3 Place du Chay se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Chay par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Chay se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Royan et 47.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Chay, 17200 Royan(4,436 €)

Rue des Chalets, 17200 Royan(4,831 €)

Rue des Moineaux, 17200 Royan(4,636 €)

Rue Teulère, 17200 Royan(4,575 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place du Chay

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Chay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.