2 Place Marc Guilbot, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marc Guilbot, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Place Marc Guilbot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 268 mètres
- - Royan à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 716 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 983 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marc Guilbot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marc Guilbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marc Guilbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marc Guilbot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marc Guilbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marc Guilbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marc Guilbot dans son marché local
Prix du 2 Place Marc Guilbot par rapport à la voie
Sur Place Marc Guilbot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 2 Place Marc Guilbot se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marc Guilbot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Marc Guilbot se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Royan et 93.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
