2 Place Marc Guilbot, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 674 €

de 2 373 € à 4 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Marc Guilbot, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Place Marc Guilbot, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Poste à 268 mètres
- Royan à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 716 mètres
- Collège Emile Zola à 1604 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 983 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 727 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Marc Guilbot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marc Guilbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Marc Guilbot(3 680€)

29 Rue des Ecoles(3 677€)

31 bis Rue des Ecoles(3 678€)

27 Rue des Ecoles(3 963€)

31 Rue des Ecoles(3 675€)

22 Rue des Ecoles(3 677€)

22 a Rue des Ecoles(3 680€)

34 Avenue des Tilleuls(3 835€)

Prix du 2 Place Marc Guilbot dans son marché local

Prix du 2 Place Marc Guilbot par rapport à la voie

Sur Place Marc Guilbot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 2 Place Marc Guilbot se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Marc Guilbot par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Marc Guilbot se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Royan et 25.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 17200 Royan(3,669 €)

Rue Cécile Rol-Tanguy, 17200 Royan(4,011 €)

Rue des Ecoles, 17200 Royan(3,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Marc Guilbot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Marc Guilbot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.