1 Plage du Pigeonnier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Plage du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 6 300 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 1 Plage du Pigeonnier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pigeonnier à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Plage du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Plage du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Plage du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Plage du Pigeonnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Plage du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Plage du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Plage du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 1 Plage du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Plage du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 278 €/m². Avec un prix moyen de 6 300 €/m², le 1 Plage du Pigeonnier se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Plage du Pigeonnier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Plage du Pigeonnier se situe 58.13 % au-dessus de la moyenne de Royan et 217.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
