7 Quai des Sabliers, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai des Sabliers, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai des Sabliers, 17200 Royan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Bac à 241 mètres
- - Royan à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai des Sabliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai des Sabliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai des Sabliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai des Sabliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai des Sabliers dans son marché local
Prix du 7 Quai des Sabliers par rapport à la voie
Sur Quai des Sabliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 7 Quai des Sabliers se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai des Sabliers par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai des Sabliers se situe 33.4 % au-dessus de la moyenne de Royan et 61.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai des Sabliers à Royan
Le loyer moyen estimé au 7 Quai des Sabliers est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
