109 Route de Maisonfort, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 321 € à 3 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 Route de Maisonfort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°109 ter et de 0.69 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 109 Route de Maisonfort, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roy Lycée Cordouan à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 773 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 535 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1061 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Jean-Baptiste à 826 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Route de Maisonfort

Aucune vente n'a été recensée au 109 Route de Maisonfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Route de Maisonfort dans son marché local

Prix du 109 Route de Maisonfort par rapport à la voie

Sur Route de Maisonfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 109 Route de Maisonfort se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Route de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Route de Maisonfort se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Royan et -6.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Utrillo, 17200 Royan(3,090 €)

Rue des Ormes, 17200 Royan(3,568 €)

Rue de Faupigné, 17200 Royan(3,423 €)

Impasse de la route de Maisonfort, 17200 Royan(3,681 €)

Biens en vente à proximité du 109 Route de Maisonfort

Les biens actuellement en vente autour du 109 Route de Maisonfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

63 m²

280 000 €

Royan, 17200