Route de Maisonfort, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Maisonfort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 129 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
39 ventes DVF Route de Maisonfort
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Maisonfort dans son marché local
Prix Route de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Maisonfort se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Royan et 24.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Maisonfort à Royan
Le loyer moyen estimé Route de Maisonfort est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Maisonfort
Les ventes enregistrées Route de Maisonfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Maisonfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Squash à 176 mètres
- - Royan à 1579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1800 mètres
- - Collège Emile Zola à 937 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 477 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1002 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1020 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Maisonfort
Adresses Route de Maisonfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Maisonfort, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 141 600 € au Route de Maisonfort à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 770 € si le professionnel les prend en charge.
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