71 q Route de Maisonfort, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 315 € à 3 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 q Route de Maisonfort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°71 t mais supérieur de 4.62 % à celui du n°73 bis.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 71 q Route de Maisonfort, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Squash à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 902 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 585 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1123 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Jean-Baptiste à 949 mètres

Absence de ventes récentes au 71 q Route de Maisonfort

Aucune vente n'a été recensée au 71 q Route de Maisonfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 q Route de Maisonfort dans son marché local

Prix du 71 q Route de Maisonfort par rapport à la voie

Sur Route de Maisonfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 71 q Route de Maisonfort se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 q Route de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 q Route de Maisonfort se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Royan et -1.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Utrillo, 17200 Royan(3,090 €)

Rue des Ormes, 17200 Royan(3,555 €)

Rue de Faupigné, 17200 Royan(3,426 €)

Impasse de la route de Maisonfort, 17200 Royan(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 71 q Route de Maisonfort

Les biens actuellement en vente autour du 71 q Route de Maisonfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.