12 Rue Adolphe Adam, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 016 €

de 2 487 € à 3 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Adolphe Adam, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 016 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Adolphe Adam, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 373 mètres
- Royan à 2110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1051 mètres
- Collège Henri Dunant à 1005 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1847 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1031 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1043 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Adolphe Adam

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Adolphe Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Adolphe Adam dans son marché local

Prix du 12 Rue Adolphe Adam par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 12 Rue Adolphe Adam se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Adolphe Adam par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Adolphe Adam se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Royan et 24.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allee Maurice Ravel, 17200 Royan(2,793 €)

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Impasse des Camélias, 17200 Royan(4,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Adolphe Adam

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Adolphe Adam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.