13 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 988 €

de 3 696 € à 4 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°13 bis et de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 13 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0663 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 164 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 13 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 13 Rue Alsace Lorraine se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Alsace Lorraine par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alsace Lorraine se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Royan et 36.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mésanges, 17200 Royan(3,957 €)

Rue de Saintonge, 17200 Royan(3,898 €)

Rue du Président Raymond Poincaré, 17200 Royan(3,905 €)

Rue Pasteur, 17200 Royan(4,084 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.