2 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 27.75 % à celui du n°4 et de 26.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 137 mètres
- - Royan à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1332 mètres
- - Collège Emile Zola à 1843 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1583 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 123 mètres
Ventes au 2 Rue Alsace Lorraine
Les 3 ventes au 2 Rue Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2 Rue Alsace Lorraine se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alsace Lorraine par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alsace Lorraine se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Royan et -1.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Alsace Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Alsace Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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