32 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 577 €

de 2 641 € à 4 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 14.24 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Loti à 192 mètres
- Royan à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1244 mètres
- Collège Emile Zola à 1861 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1461 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 197 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 ter Rue Alsace Lorraine(3 131€)

Prix du 32 Rue Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 32 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 32 Rue Alsace Lorraine se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Alsace Lorraine par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Alsace Lorraine se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Royan et 9.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 17200 Royan(3,129 €)

Rue Font de Cherves, 17200 Royan(3,502 €)

Rue Nouaille Degorce, 17200 Royan(3,998 €)

Rue Pasteur, 17200 Royan(3,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.