33 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 312 €

de 2 822 € à 3 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 312 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 33 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Font Cherves à 118 mètres
- Royan à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1042 mètres
- Collège Emile Zola à 1779 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1254 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 405 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Boulevard Aristide Briand(3 178€)

45 Boulevard Aristide Briand(3 188€)

43 Boulevard Aristide Briand(3 179€)

41 Boulevard Aristide Briand(3 270€)

28 Rue du Commerce(3 327€)

49 Boulevard Aristide Briand(3 175€)

39 Boulevard Aristide Briand(3 191€)

51 Boulevard Aristide Briand(3 120€)

Prix du 33 Rue Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 33 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 33 Rue Alsace Lorraine se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Alsace Lorraine par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Alsace Lorraine se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Royan et 16.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 17200 Royan(3,129 €)

Rue Font de Cherves, 17200 Royan(3,502 €)

Rue Nouaille Degorce, 17200 Royan(3,998 €)

Rue Pasteur, 17200 Royan(3,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.