52 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 40.52 % à celui du n°54 et de 11.58 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 9 locaux.
À propos du 52 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 9 locaux - 25 parkings - 312 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Loti à 112 mètres
- - Royan à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1137 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 52 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 52 Rue Alsace Lorraine se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Alsace Lorraine par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Alsace Lorraine se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Royan et 41.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
