52 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 798 €

de 4 213 € à 5 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 41.24 % à celui du n°54 et de 11.84 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 9 locaux.

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À propos du 52 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 9 locaux - 25 parkings - 312 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0725 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Loti à 112 mètres
- Royan à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1137 mètres
- Collège Emile Zola à 1835 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1338 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 312 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 52 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 52 Rue Alsace Lorraine se situe 30.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Alsace Lorraine par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Alsace Lorraine se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Royan et 20.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 17200 Royan(3,129 €)

Rue Font de Cherves, 17200 Royan(3,502 €)

Rue Nouaille Degorce, 17200 Royan(3,998 €)

Rue Pasteur, 17200 Royan(3,826 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.