9 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 966 €

de 3 682 € à 4 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 bis et de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 9 Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 156 mètres
- Royan à 1229 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1303 mètres
- Collège Emile Zola à 1841 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1548 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 158 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 9 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 9 Rue Alsace Lorraine se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Alsace Lorraine par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alsace Lorraine se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Royan et 35.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 17200 Royan(3,653 €)

Rue Font de Cherves, 17200 Royan(4,144 €)

Rue Nouaille Degorce, 17200 Royan(3,961 €)

Rue Pasteur, 17200 Royan(4,084 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.