8 Rue Amphitrite, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 169 €

de 3 356 € à 5 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Amphitrite, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Rue Amphitrite, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Mairie à 125 mètres
- Royan à 1903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1931 mètres
- Collège Henri Dunant à 1860 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2097 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 522 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Amphitrite

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Amphitrite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Amphitrite(4 178€)

10 Rue Amphitrite(4 187€)

3 bis Rue Amphitrite(4 182€)

14 Rue Amphitrite(4 186€)

6 Rue des Moineaux(4 396€)

28 Boulevard Louis Lair(4 697€)

3 Rue des Moineaux(4 356€)

3 Avenue de la Conche du Chay(4 670€)

Prix du 8 Rue Amphitrite dans son marché local

Prix du 8 Rue Amphitrite par rapport à la voie

Sur Rue Amphitrite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 8 Rue Amphitrite se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Amphitrite par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Amphitrite se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Royan et 42.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan(4,691 €)

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,824 €)

Boulevard Louis Lair, 17200 Royan(4,296 €)

Rue des Moineaux, 17200 Royan(4,636 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Amphitrite

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Amphitrite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.