4 Rue André Malraux, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 295 € à 3 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue André Malraux, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 4 Rue André Malraux, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 364 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marne à 66 mètres
- Royan à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1052 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 679 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 579 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 780 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue André Malraux(2 748€)

7 Rue André Malraux(2 754€)

9 Rue André Malraux(2 744€)

3 Rue Albert Camus(2 748€)

5 Rue Albert Camus(2 750€)

1 Place Alexis Carrel(2 755€)

3 Rue Assia Djebar(2 745€)

99 Boulevard de la Marne(2 745€)

Prix du 4 Rue André Malraux dans son marché local

Prix du 4 Rue André Malraux par rapport à la voie

Sur Rue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 4 Rue André Malraux se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue André Malraux par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue André Malraux se situe 32.34 % en dessous de la moyenne de Royan et 30.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Marne, 17200 Royan(2,912 €)

Place Alexis Carrel, 17200 Royan(2,700 €)

Rue Albert Camus, 17200 Royan(2,746 €)

Rue Assia Djebar, 17200 Royan(2,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.