Rue André-Marie Ampère, 17200 Royan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 076 €
de 2 348 € à 3 500 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue André-Marie Ampère, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 076 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue André-Marie Ampère

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Prix Rue André-Marie Ampère dans son marché local

Prix Rue André-Marie Ampère par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons Rue André-Marie Ampère se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Royan et 2.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue André-Marie Ampère

Les ventes enregistrées Rue André-Marie Ampère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

24 mars 2025
314 000 €(2 684 €/m²)
Maison5 p•117 m²
5 Rue André-Marie Ampère, 17200 Royan

Cadre de vie et proximité Rue André-Marie Ampère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Royan - Ampère à 89 mètres
  • - Royan à 1379 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1288 mètres
  • - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 452 mètres
  • - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1253 mètres
  • - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1449 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Jean-Baptiste à 471 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue André-Marie Ampère

Rue André-Marie Ampère est située dans les quartiers L'Yeuse / Zone Industrielle et Commerciale. Elle compte 19322 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au Rue André-Marie Ampère à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 690 € (5 %)

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