19 Rue André Messager, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°18 et du 6.49 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 19 Rue André Messager, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0664 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 944 mètres
- - Collège Henri Dunant à 942 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1187 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1188 mètres
Ventes au 19 Rue André Messager
Une vente a été recensée au 19 Rue André Messager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue André Messager, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 19 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 19 Rue André Messager se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue André Messager par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue André Messager se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Royan et 133.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
