20 Rue André Messager, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue André Messager, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue André Messager, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 315 mètres
- - Royan à 2070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 922 mètres
- - Collège Henri Dunant à 918 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1655 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1199 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1201 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 20 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 20 Rue André Messager se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue André Messager par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue André Messager se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Royan et 46.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue André Messager
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue André Messager
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