3 Rue André Messager, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Messager, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue André Messager, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Perche à 167 mètres
- - Royan à 1942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1028 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1042 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1484 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1126 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1181 mètres
Ventes au 3 Rue André Messager
Une vente a été recensée au 3 Rue André Messager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 3 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 3 Rue André Messager se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Messager par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Messager se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Royan et 20.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue André Messager
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue André Messager
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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