7 Rue André Messager, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 662 €

de 3 302 € à 4 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue André Messager, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de 9.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Rue André Messager, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Perche à 206 mètres
- Royan à 1979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 992 mètres
- Collège Henri Dunant à 1003 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1524 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1132 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1200 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue André Messager

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue André Messager(3 671€)

6 Rue André Messager(4 027€)

5 Rue André Messager(3 660€)

8 Rue André Messager(4 175€)

11 Rue André Messager(3 773€)

3 Rue André Messager(3 526€)

4 Rue André Messager(3 531€)

15 Rue André Messager(4 029€)

Prix du 7 Rue André Messager dans son marché local

Prix du 7 Rue André Messager par rapport à la voie

Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 7 Rue André Messager se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue André Messager par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Messager se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Royan et 25.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fusains, 17200 Royan(2,863 €)

Allée du Brochet, 17200 Royan(3,393 €)

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,357 €)

Impasse du Sandre, 17200 Royan(3,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.